普通家庭要不要买二套房？原因是什么？

首先，这篇文章并不针对行大运遇上被拆迁，分了几套房的幸运儿们。这篇文章针对的是，和你我一样，每月尚能有一些节余，但一遇上电商购物节就被榨干，甚至花呗额度全部用光的普通家庭的一员。

对于我们这一类人，在目前房地产市场房价平盘的形势下，究竟该不该买房？是应该保守购置一套自住房，还是购置二套房作为投资呢？

先说结论，对于我们这类人，持房思路是——最好购置两套房。第一套自住，虽然也是真金白银买来的，但更多的是居住用途，不能看作财富的范畴。而另一套则是投资属性。虽然买了二套房，供上贷款，生活会有点紧巴巴，没有原来那么滋润了，但有了二套房，也就有了底气。毕竟人生没有容易二字，只有靠自己拼搏。

为什么要买二套房呢？原因有以下几点：

一、买二套房是对自己财富理念的历练，学会节省不必要的开支买了二套房，每月都要还一部分房贷，生活压力变大了，能买了东西变少了。如果还想像原来一样买自己喜欢的东西，就只有探寻新的赚钱方式，逼着自己进步。除此之外，更要求买房人学会规划自己的收入，要求买房人关注市场、关注经济。

二、房子既是消费品，也是盈利品贷款买了房，自然每个月都要还贷款。但房子也可以出租，赚取租金，实现盈利。这就要求买房人权衡负债与盈利的关系，慢慢地也就锻炼了买房人的财务运营能力。

三、如何选择第二套房？既然这第二套房的用途是投资，那我们在选择的时候，一定要选择具有保值能力的房。要尽量避开“老破小”，也要避开一些新开发的小区，因为变数太大。

户型和面积上会要选择适中的，一些奇特的户型，比如楼中楼、圆形楼等要尽量避开。等十年后，你想出手的时候，这些房子会不会好卖，谁也不知道，完全是未知数。

面积上主要选择60-180平方米之间的，太大或太小都不太合适。买房投资的时候千万别站在自己的立场，由着自己的喜好。而要看市场，看消费者的主流消费需要是什么。如果一味地自我，那当你想把这套房出手的时候，才是叫天天不应，叫地地不灵了。

最后想说的是，虽然说了很多买二套房的好处。但还是要根据自己的情况量力而行，在准备好孩子的教育资金、看病可能需要的费用之后，做完了资金的规划，再拿出合理规划的资金去投资二套房。