房价从2万多降到1.7万 中介:市场是冷下来了

春节期间到海南旅游的人有增不减，但买房的却非常少。一直以来海南的房子大部分都是北方人买，这也是房价被一路推高的原因。有个朋友2017年在三亚附近买了套房主要还是用来投资，理由：旅游度假的圣地，房子无论是现在还是将来肯定还要涨，结果现在根本卖不掉。

2018年4月，在海南全域限购开启之后，外地人失去购房资格，楼市直接冰封，交易量大跌90%。今年整个春节假期，海南很多楼盘的成交情况并没有明显回暖，这泡沫太大无人无产业，支撑不了这个价。

一位中介坦言称，市场是冷下来了，我们承认！不过，也有不少开发商亏钱却仍在坚守的，某楼盘从原来的2万多每平，降到1.7万左右，负责人苦笑，按照这个价格卖，其实是亏钱的。

其实不单是海南的楼市冷了，全国一二线城市也不乐观。大型的房企正在开始降价卖房，许家印主持中国恒 大销售大会抓卖房并放话：全国所有住宅项目都能打9折。而在碧桂园部分部门已经开始裁员，正在逐步收缩三四线以下城市的市场，而万科呢不止一次提出要活下去。

就在前不久泰禾北京某豪宅降价900万元卖房，也印证了楼市的低迷，开发商的利润大幅下降，这被业内认为是为了快速回笼资金。虽然泰禾回应只是宣传噱头，只是有个别几套拿出来作特价而已，但是这掩盖不住销量大幅下滑的事实。