若房地产商咬紧牙关，房价不降，会怎样？

我们都知道，近年来，我国的房地产出现了不景气的现象。我们以为会降价，但是房地产商们都纷纷咬紧牙关，坚决不会涨价的。若房地产商们，都纷纷咬紧牙关坚决不降，那么，如果房地产商坚决不降价的话，会对我们造成什么样的影响？我们来一起分析一下！答案你猜不到！

周天勇教授曾经怒批说：地价这样涨，房价能控制得住吗？周天勇说，房子是用来住的，不是用来炒的。同理：土地是用来盖房子的，也不是用来炒的。多数开发商在房价处于上涨的周期里，不太愿意降价销售，因为卖掉房产越晚，可能房价最终售价就越高。不过，现在经在了三年多的房地产调控后，开发商也知道房价涨不上去了，但是如果房价大幅调整也不行，会引发一定的金融风险，只能是把新开楼盘降价8%至12%左右促销，这样可以换来成交量的大幅提升。

现在大多数房子都有贷款，也就是只付出部分资金作为首付，其他是向银行申请的房贷，需要每月支付利息，那总体上来说房子也是一种负债。而且，除非是你把房子出租赚取租金，否则在房子变现之前是不能给你带来收益的，非但如此，每个月物业费、取暖费，可能还有水电等日常费用，更符合负债的性质。大家试想，即使你把房子租出去，也许都不够你还房贷，交乱七八糟的费用，而一直处于负债中，有多套房的人能不急着出手吗？而出手的人多了，房价势必就会下降。房地产商还能咬紧牙关，房价死扛不降吗？莫非他们想一直回笼不了资金，把自己拖垮吗？

当房价一直处于高位，通过炒房能赚取高利润时，谁还愿意做实体经济？于是各路资金都跑到房地产兴风作浪，而真正愿意做实体经济的资金却越来越少。所以，高房价会导致实体经济的空心化，而一旦房地产开始退潮，经济就可能出现长期衰退的结果。所以，政府是不愿意让我国发生这一幕的！大家不必担心了！