碧桂园说走就走，三四线楼市成炒房客“噩梦”

疯狂的背后必定是无尽的荒凉，这句话用来形容三四线的楼市是再合适不过了。三四线城市的房价从之前的三四千去库存到如今的纷纷过万，高房价的背后，买房致富似乎已成为大家的共识，不少人前仆后继甚至不惜高杠杆的冲进楼市，各种炒房以致于让房价陷入越买越涨、越涨越买的循环之中

国家开始政策调控最先针对的就是一二线城市，所以三四线城市在最开始的时候受到的影响不大，因此很多房企开始从一二线城市向三四线城市转移，包括不少炒房客也纷纷转战到了三四线城市，而碧桂园、恒大这两年的销售数据也是惊人，其中恒大去年的销售额有六成是来自三四线城市。但是从去年开始，楼市调控的重心开始慢慢转移向三四线城市，大房企今年纷纷开始撤离

保利的转型、万科碧桂园降价“甩卖”，三四线的炒房客，哭声一片，不过有一点很明确，未来随着楼市逐步降温，新房也将越来越难卖，所以开发商在一定幅度的降价基础上出货或将成为下半年的趋势，房价拐点也即将来临，国家放大招，再次向炒房宣布“零容忍”，同时对炒房者喊出了房住不炒的“明令”！随着国家建立以房产税，租购并举，共有产权的楼市长效机制手段，通过房产税挤出炒房群体，通过共有产权解决刚需居住问题。


物极必反，短期大量开发导致部分三四线城市供求关系恶化，大型开发企业纷纷“逃离”三四线城市。十大标杆房企虽然购地金额创出新高，但新增购地城市三四线城市占比很低。而众多中小开发商则深度套牢，不知何时能度过寒冬。三四线城市的房价已经被炒房者炒高，炒房者只能全身而退。因为炒房者知道，房地产调控不是一朝一夕，而是持续的。如果还不卖出，有可能他们炒的房子会全砸在自己手里。