亲戚想借房该不该同意给就怕另一家不高兴

兄妹三人，关系都还可以，老人留下来一套老破小，很多年前就过户给儿子了，房产权是没有争议的。老因为没想好租还是卖，所以房子就空置着。最近其中一个妹妹提出来，孙子要在这个房子的附近读小学，想租这个房子，方便接送，我们现在不知道怎么处理？一方面担心钱不知道怎么说（她没提租金）。另外一方面担心另外一个妹妹会不会有意见

哥哥经济条件还不错，两个妹妹条件都不太行。哥哥的意思，钱的方面给妹妹占点便宜无所谓，但是怕另外一个妹妹不高兴，，但如果说不同意，那好像又太不近人情了。

还有就是，妹妹的儿子表示他来负责装修（他是做室内设计的），我想这个肯定要拒绝的，真用了人家的装修就不知道怎么算了，其实钱上面我们吃点亏可以的，就是不想关系弄僵。