房地产圈有个怪现象

　　房地产业有个怪现象，可以说是三分天灾七分人祸。那就是房价你不涨他不来买，你若涨他便都来买。开发商：不涨白不涨，涨了还想涨。买房的：不涨不想买，买了还想涨。涨这个字让开发商运用的恰到好处，既赚到了钱还又给自己找来了许多房价上涨的说客。
　　不过，不能随便涨呀，要有技巧的。一线城市工资高就业机会多资源紧缺，有钱人多。那就可劲涨吧，来了一大批有钱的人都买了房了，不能再涨了，没钱的都跑到二线城市去了。好了，二线城市的机会来了，涨，再涨。又买不起了。没钱的又跑到三四线城市去，这些城市的机会来了，涨，涨，怎么弄，不买还得涨，再退就到农村了。得结婚呀没办法只有买了吧。于是三四线城市的房价又涨起来了。什么时候供大于求再说不涨吧，别在做梦指望调控稳定房价了。

生育率下降，人口减少。年轻人背负着沉重的房贷，农村人口多数老龄化。即便棚户改造也改变不了人烟稀少的状况了