5年后的房子会更便宜还是更贵

在我们周围，很多人买房就是为了能给自己和家人一个家。他们时刻关注房价走势。毫不夸张的说，房地产行业发展了二十年，房价上涨了二十年。房产已经不再单单可以居住，过剩的资金涌入房地产行业，房产变成了拥有投资价值的商品。

中国的房产空置率很高，就连寸土寸金的北京，房屋空置率也已经达到30%。更何况其他二三线城市。城市中的房产空置率如此之高，才导致房价上涨。真正需要买房居住的刚需，单凭一己之力买房很难。

而这些真正需要买房的购房者，生怕自己成为接盘侠，他们通常会观望很长时间。导致买房计划一拖再拖。我们就以五年为例，现在不买房，五年后的房子会更便宜还是更贵呢？

内行意味深长的说了五个字：有能力就买。小编看到过很多案例，因为观望房价延迟买房，低价的楼盘被买走，剩下的自己又买不起，买房计划搁浅的事。

刚需买房是用来居住的，很多购房者认为5年后的房价会下跌，5年后的房产会更加便宜。小编认为5年时间很长，在这段时间内，唯一能够确认的是房住不炒的政策不会变。在稳地价，稳房价，稳预期的调控政策下。房地产经济的发展将会更加健康，稳定。

房价走势关乎民生，未来房价走势不可能会暴涨也不可能会暴跌。房价只会在可控范围内上涨或者下降。这个区间对购房者的影响很小。

至今为止，首套房房贷利率和二套房房贷利率有明显上涨趋势。最近爆出，苏州的首套房上浮后利率上浮接近22%，二套房调整后房贷利率普遍上浮接近30%。房贷利率已经触顶，购房者买房在房贷利率上的利好逐渐消失。

相对农村来说，城市中的房产房价很高房子很小。但是，在城市中生活可以自己的下一代更好的发展机会。现在自己不买，子女日后同样会走自己的路。所以，对于刚需购房者来说，早买房就早一天住进自己的房子里。所以，还是五个字：有能力就买。