三套商品房抵不过二本本科学历吗

我朋友市区三套商品房，资产四五百万左右吧，女生二本学历，一辆二十万左右的车，没有房，她本人应该是常州户口，她父母农村户口，我朋友就因为一个学历没她高，就被pass，关键小伙子工资比这个女生要高一点，那这样的话学历优势岂不是微乎其微，我就不明白现在学历这么重要？
学历超过家庭条件，超过身高，超过人品，搞得我都不敢相亲了
说来也好笑，她看中学历，她妈看中车房，我一个有车有房有学历的能看中你一个快三十岁的女生吗