买房该不该买高层，几十年后房子老化该怎么办

随着生活水平的不断提高，人们对生活质量的追求也逐渐升高。由于农村生活环境等各方面的限制，大多数人都选择到城市中买房定居，因为相对于农村，城市各方面都比较完善，包括现在房价不断飙升，有更多的人愿意选择投资房产。

大量的人口涌入城市，由于有眼的土地资源，以至于城市的住房结构也发生了翻天覆地的变化。我们都知道以前城市大部分都是那种7层小楼房，对于住在高层的人来说，特别是家里有孩子和老人，每天爬楼梯是一件头疼的事情。随着电梯的兴起，现在的城市住宅基本上都是高层住宅楼，因为有了电梯，可以说很大程度地方便了高层居民的生活。

电梯虽然大大方便了高层住户，但是凡事都不是从一而终的，伴随着电梯的使用也出现了一系列的问题，比如如果一旦停电或者电梯出了问题，那么对于高层住户来说，爬楼梯就是一件相当困难的事情，因为现在高楼基本都在30层高左右；还有电梯也有一定的的使用寿命，二三十年后电梯也会开始老化，那么对于依靠电梯而生存的高层住户来说，这又是一个烧脑的问题。

可是不光是电梯会老化，承载着电梯和居民的这一栋住宅楼也有它的年纪，也会在风吹雨淋下出现墙体开裂、电线老化、水管渗漏的情况，那么对于住户来说，要如何解决自己面临的这一系列问题，是选择自己整修还是卖掉旧房重置新房，如果要重新购置住房是否有多余的力量，因为大部分旧住房基本上也都是贷款买的。

对于房子和设施老化问题，网上有人建议说：业主可以自掏腰包，因为是整栋房子，所以业主均摊，修整翻新这栋房子也是可以的。可是，往往有很多现实问题，并不是所有人都愿意出钱去维修这栋房子，所以说让众业主吃出钱出力根本就是一件不现实的事情。