香港特区立法会三读通过劏房租务管制条例草案

10月20日，香港特区立法会以37票赞成、2票弃权，三读通过劏房租务管制条例草案，强制规定劏房业主及租客签订租约，为租客提供“2+2”共4年的租住权保障，并禁止业主向租客滥收水电费。

另外，特区政府提出将续租租金加幅上限收紧至10%等修正案也获得通过。

香港各界表示，此次条例草案有三个可取之处。一是保障了租客的续租权，租期满两年后，租客可续租一次；二是租约必须是书面协议且要经香港差饷物业估价署盖章确认，租客如果遇上纠纷，也有据可依；三是禁止业主滥收租客水电煤的费用。

香港运输及房屋局局长陈帆表示，通过草案只是第一步，预计新法例明年1月下旬能够实施。特区政府会适时检查和评估条例实施的成效，有需要时会考虑采取进一步的措施。

陈帆表示，香港差饷物业估价署会负责执行条例，计划成立约50人的新小组跟进，负责发布租金资料及采取执法行动，特区政府也会委托非政府机构成立服务队，向劏房住户提供支援。