定金不退

　　10月6日交6万定金，置业顾问王小姐在认购书写明了在23日以前客户应当主动与开发商签定商品房买卖合同，并交清首付，可是我在10月16日在微信上跟另一个销售胡先生说房子不要了，18日我去售楼部签合同，开发商说房子已经卖了，定金不退。认购书上是王小姐和我签名留了我手机号码和开发商座机。开发商和王小姐从未打我手机。有懂法律的朋友，指教一下，这种情况算开发商违约还是我违约，有什么法律依据？谢谢