房价下跌需要满足这5个条件

面对不断上涨的高房价，许多购房者都已经到“谈房色变”的地步。越来越多的购房者都希望房价赶紧下跌，只有这样，才能买得起房子。但是，就目前的楼市情况来看，房价下跌似乎可能性不大，至于未来房价会不会下跌呢？对此，小编要说的是，请注意！房价下跌需要满足以下这5个条件，你看到了几个？

条件1、地价降低

面粉贵了，面包自然也会涨价，而地价与房价就属于这样的关系。如果地价不出现降低情况，那么房价自然也就难以下降了。所以，当你看到地价下降时，那么房价离下跌也就不远了。

条件2、需求减少

在市场经济体制下，供需关系一直都是影响价格的一大因素，楼市也是如此！在购房需求如此强烈的情况，房价是不可能出现大跌的，毕竟你不买房，有人买房。除非人人都不买房，在没有任何需求的情况下，房价才会出现下跌。

条件3、没人炒房

从炒房角度来看，高房价存在一定的水分，即炒房客把房价炒得过高了。如果炒房客一直存在，那么高房价将会一直不合理，并存在很大的水分。所以，当没人炒房时，那么房价也就会下跌了。

条件4、成本削减

除了地价外，其他建材成本也在不断涨价，在此情况下，房价怎么可能下跌呢？所以，要想房价下跌，那么必须从多方面来削减成本，就比如建材成本、人工成本、设计成本等等。

条件5、不再通胀

在高通胀率的情况下，萝卜白菜都在涨价，房价怎么可能停止上涨呢？如果通货膨胀一直存在，那么房价也就会不断上涨了，这是必然的事情。

也许有购房者会说“楼市调控不是让房价下跌了吗？”其实不然，楼市调控的目的在于稳定房价，并非让房价下跌。而且，在楼市调控下，房价仍然处于小幅上涨趋势，你还寄希望于楼市调控让房价下跌吗？